高聚物改性瀝青聚氨酯防水涂料是采用改性后的瀝青來作卷材浸涂材料的。普通石油瀝青材料在低溫條件下容易變硬發脆，裂縫，感溫性強，長期受太陽光照的紫外光作用下，夏季高溫軟化，以致熱解流淌，反復的熱脹冷縮可引起瀝青內應力的變化。在氧和臭氧等綜合作用下，瀝青中的化學成分不斷轉變結果，先是油質揮發，瀝青脂膠的含量減少，塑性下降，脆性增加，粘結力減低，產生龜裂而老化。由于這些原因，故傳統的石油瀝青防水材料難以滿足建筑防水耐用年限的需要，我國從20世紀70年代中期開始研發合成高分子材料改性瀝青。在瀝青中添加一定量的高聚物改性劑，使瀝青自身固有的低溫易脆裂，高溫易流淌的劣性得以改善，改性后的瀝青不但具有良好的高低溫性能，而且還具有良好的彈塑性，憎水性和粘結性等。高聚物改性瀝青防水涂料與瀝青防水涂料相比，改性瀝青防水涂料的拉伸強度，耐熱度與低溫柔性均有一定的提高，并有較好的不透水性和抗腐蝕性。

高聚物改性瀝青防水卷材是新型防水材料中使用比例較高的一類產品，現在已經成為防水卷材的主導產品之一，屬中、高檔防水材料，其中以聚酯氈為胎體的卷材性能最優，具有高拉伸強度高延伸率低疲勞強度等特點。

高聚物改性瀝青防水卷材其特點主要是利用高聚物的優良性能，改善了石油瀝青的熱淌冷脆，從而提高了瀝青防水卷材的技術性能。